維加斯空置房屋數量上升 89103區空房最多
新聞來源：賭城天天報發佈作者：本報記者晨楓發佈時間：2017-11-01
盡管房市已完全走出谷底，但作為房市衰退重創災區之一的維加斯卻一直保有數量龐大的空置房/寮屋，最新的三季度房屋空置率相比去年同期微升0.02%至2.17%，房屋空置率排名全美第35位，空屋數量逾1.4萬棟。
（本報記者晨楓）
全美抵押貸款數據跟蹤公司ATTOM Data Solutions公布的最新全美房屋空置報告顯示，三季度全美約有137萬棟住宅處於空置狀態即空置率約為1.58%，同期空置房屋遭遇法拍的比例相比去年同期下降約22%；在全美擁有10萬棟以上住宅的149個都市區中，密歇根州的佛林特以6.89%比例高居全美房屋空置率最高城市第一位，而維加斯則以2.17%空置率位列全美空置率最高第35位，預估三季度維加斯空置屋數量約為14334棟，而去年同期的維加斯空置房比例約2.15%即13896棟；全美房屋空置率最低城市為聖何塞即0.23%。經濟學家表示，空置率低對於業主和賣家而言是利好市場，但對於買家和租客則是痛苦煎熬，當前的南加州房市就是如此情況，南加州已經“排兵布陣”全美第一陣容房屋城市，即房屋價格上漲、租金上升且房屋空置率不斷下探，從而引起了行業人士對該地區住房可負擔能力的擔憂。
ATTOM報告同時列出了維加斯空置房的統計數據：谷地房屋空置率最高的地區位於城市中心，例如Desert Inn Road/Maryland Parkway周圍的89169編碼區，擁有最高約5.87%空置率，其次為Washington Avenue/Martin Luther King Boulevard周圍的89016編碼區即約5.79%空置率，再次為Flamingo Road/Jones Boulevard周圍的89103編碼區即約5.69%空置率；谷地房屋空置絕對數量最多的編碼區為89103編碼區，該區約有空屋/寮屋858棟，其次為89123編碼區（Windmill Lane/Bermuda Road周圍）即772棟，再次為89128編碼區（Buffalo Drive/Lake Mead Boulevard）即622棟。居住在Buffalo Drive/Lake Mead Boulevard兩街道拐角社區內的居民Lori Orchow Haney表示，街道拐角周圍就有8棟空置寮屋，門鎖破壞，屋內均是吸毒者、流浪漢遺留的垃圾，而前幾年警方更在這些寮屋內起獲了假信用卡、制毒工廠，逮捕了數名嫌疑犯且搜檢出多支槍，多年來這些寮屋一直存在著，而進出寮屋的流浪漢也一直未斷，很多鄰裏不得不安裝了攝像頭、安保系統以保護自己的財產和安全。
