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維加斯炒房率排名全美第四高 毛利逾5.5萬
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2017-09-15
 抵押貸款數據解決方案公司Attom Data Solutions公布的最新報告顯示,盡管維加斯地區的炒房(House-flipping)熱度已經降溫,但炒房客並未完全疏離維加斯房市,炒房活動一直保持著加溫“保熱”狀態,且炒房利潤仍非常可觀。
  (本報記者晨楓)
  House-flipping炒房,即購入六個月內就轉賣謀利的房屋或一年內至少交易兩次的房屋。Attom Data Solutions統計報告顯示,截至6月30日的前三個月即二季度期間,維加斯地區所銷售房屋中的8.9%為翻轉房交易即投機炒房,該比例在全美前101個大都市區中高居第四位;二季度全美炒房交易的平均比例約為5.6%,炒房比例最高的城市是田納西州的孟菲斯(Memphis)即約11.1%。報告列出的炒房毛利(售價減去收購價,未扣除買房後的整修額和產生的其它費用)數據顯示,二季度全美炒房平均毛利潤為67516美元,炒房投資回報率即48.4%;同期維加斯炒房者的毛利潤約55600美元,炒房投資回報率約為35.8%。對比首季度的維加斯炒房統計數據,顯示二季度的炒房比例、投資回報率均有所下降:首季度全美炒房率約6.7%,內州炒房率以9.8%高居全美第二位,維加斯以10%高居全美大都市區第5位;首季度全美炒房投資回報率為47.4%,維加斯的炒房毛利潤約為51500美元,投資回報率為48.1%。
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