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房地產市場信心指數持高 預測房價漲10%
新聞來源:賭城天天報發佈作者:本報記者晨楓發佈時間:2017-07-21
 由UNLV裏德房地產研究所(University of Nevada Las Vegas’ Lied Institute for Real Estate Studies)和大拉斯維加斯房地產經紀人協會(Greater Las Vegas Association of Realtors)聯合公布的南內州住房市場季度情緒指數報告(Quarterly Sentiment Index)顯示,房地產經紀人對房市信心指數繼續持高,預測未來房售繼續攀升,房價會上漲約10%。
  (本報記者晨楓)
  市場情緒指數也俗稱市場樂觀指數,是反映市場上樂觀或悲觀程度的指標,是投資者心理的反應,也是投資者對市場表現的反應,通常被用於“市場冷熱狀態”的季度/年度預測觀察。地產商和經紀人對南內州房市充滿了樂觀情緒,逾90%人士預測本地房價會在明年繼續上漲!房地產經紀人協會的總裁David J. Tina表示,毫不奇怪,絕大多數地產經紀人對房市繼續改善的信心愈發堅定,自2016年二季度指數報告創立以來,二季度的未來90天房市情緒指數已達到了最高即從127分升至了141分,同期的未來一年市場情緒指數也從145分升至了160分,兩項市場信心指數漲幅均看到了年度、季度對比的最大漲幅。指數報告顯示,在對未來90天的房價預測上,高達92%受訪者認為房價會繼續上漲,僅8%認為房價會繼續持平,但無人看衰房價會下跌;在未來一年的房價預測上,高達97%受訪者認為房價會繼續上漲,僅1人認為房價會保持不變,但無人預測房價會下滑;在未來90天的房屋銷售量預測上,逾50%受訪者認為銷售量會繼續放大,42%預計銷量會持平,僅8%預計銷量會下跌;在未來90天的維加斯整體房市健康性上,沒有人認為未來房市整體會變糟糕,且89%受訪者認為未來一年的整體房市仍會積極健康,僅1人認為房市會惡化;在未來90天和一年期的未來房屋建築活動預測上,多數受訪者也樂觀預計未來的房屋建築活動會繼續“活力”擴張。
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