維加斯1月份房價上漲

(本報記者李思欣)新的數字顯示,南內華達州的房屋市場在2015年開首打下堅實的基礎。 大拉斯維加斯房地產經紀人協會(Greater Las Vegas Association of Realtors)報告,即使房地產市場放緩,售出房屋減少,1月份的房價卻上漲。通過該協會聯賣資訊網售出的獨棟屋中位價為20萬美元,較2014年1月份的18.5萬美元上升8.1%。康斗和排屋的中位價為10.5萬美元,較一年前的數字上升10.5%。獨棟屋1月份的售價較12月份中位價20.4萬美元微跌2%。協會成員認為1月份的數字跟市場活動季節性下調有關。協會主席Keith Lynam表示,1月份通常是房價和銷售放緩的月份,所以對1月份的成績並不感到意外,最重要的是目前的表現跟去年同期表現相比。對比去年同期,房價仍在上漲,不過對比數年前,那是循一個漸進的速度上升。就2014年整年表現而言,本地獨棟屋中位價上升大約10%,對比2012年和2013年的升幅大約為24%。中位價仍然遠較2006年高峰期的31.5萬美元低,但是卻較2012年低位時的11.8萬美元上漲接近一倍。房地產經紀人在1月份售出2,239家房子,較2014年1月份售出的2,565家房子下跌12.7%,以及較12月份售出的2,734家房子下跌18.1%。按這樣的速度來看,南內華達州有大約4個月的房屋庫存量,平衡市場的庫存量為6個月。